---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5876730 http://www.immoproprio.be/5876730

A vendre : Maison à rénover sur LA LOUVIERE avec JARDIN 7100 LA LOUVIERE

Description *** SOUS-OPTION ***Référence Agence : v7170-299*** Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/2bncwm ***Une opportunité d'investissement exceptionnelle se présente avec cette maison à rénover à LA LOUVIERE. Cette propriété offre un potentiel de valorisation indéniable. Avec la possibilité d'étendre l'espace en aménageant le grenier pour créer des chambres supplémentaires, cette maison détient tous les éléments pour un investissement rentable.Que ce soit pour la revente après rénovation ou pour l'exploitation locative, cette maison présente une opportunité rare de maximiser les bénéfices.Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 589€Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.Faire offre à partir de 89.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.

Aspects Financiers Prix: 89000 euros Revenu cadastral : 589.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 1354.00 kWh/m2.an PEB total : 137646 kWh/an Numéro : 20240214017252 CO2 : 386 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) Cave

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 410 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage