---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5844061 http://www.immoproprio.be/5844061

Charmante maison 3 chambres, jardin, garage à vendre à Roux 6044 ROUX

Description Charmante maison 3 chambres, jardin, garage à vendre à Roux***SOUS OPTION***Référence agence: V6031-1558Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/jh2a9dL'Etude des Propriétaires vous propose cette maison 3 façades entièrement rénovée comprenant trois chambres, une terrasse, un jardin (orienté plein sud) et un garage idéalement située sans aucun vis-à-vis car la propriété est entièrement clôturée offrant intimité et sécurité pour profiter pleinement de votre espace extérieurCe bien vous charmera de par sa tranquillitéIdéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un bien où l'on peut directement poser ses valisesLe bien est composé comme ceci:Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une terrasse, un jardin et un garageAu 1er: 2 premières chambresAu grenier: une 3ème chambreA l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse donnant sur un jardin orienté plein sudConfort: maison entièrement rénovée, PEB CPossibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 565€Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 249.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEBDescriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modificationLe propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au 028950045

Aspects Financiers Prix: 249999 euros Revenu cadastral : 565.00 euros Revenu cadastral indéxé : 565.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 167.00 kWh/m2.an PEB total : 29194 kWh/an Numéro : 20240308008121 CO2 : 32 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1922 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 115 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage