---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5843188 http://www.immoproprio.be/5843188

Maison à haut potentiel avec JARDIN et GARAGE à WALCOURT 5650 WALCOURT

Description Référence agence : v6031-1557***VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/3h5zyf***Maison 3 façades à fort potentiel après rénovation dans la région de WALCOURTCette propriété présente des opportunités d'aménagement exceptionnelles, notamment au rez-de-chaussée. Actuellement, cet espace se compose comme suit :En entrant, un hall vous guide soit vers une pièce de vie sur la droite, soit vers une salle à manger à gauche. Une continuité naturelle mène au salon et à la cuisine.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain.Le grenier offre la possibilité d'être converti en un espace supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, une terrasse, un vaste jardin et une remise donnant accès au garage enrichissent les possibilités d'utilisation.De plus, une cave bien entretenue offre un espace de rangement supplémentaire.Située en pleine campagne, cette demeure bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible.Point fort: chauffage central mazout, région calme et paisible, magnifique jardin et garage. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 69.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 69999 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 444.00 kWh/m2.an PEB total : 65014 kWh/an Numéro : 20240312026198 CO2 : 109 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 288 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Double vitrage