---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5826123 http://www.immoproprio.be/5826123

Maison à vendre avec jardin + parking à HOUDENG-AIMERIES. 7110 HOUDENG-AIMERIES

Description Référence Agence : V7170-414*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/o62c2j ***Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville HOUDENG-AIMERIES, qui fera le bonheur de votre famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche et un WCAu premier étage, vous découvrirez 1 chambre +/- 16 m² ainsi que un espace dressing ou bureau.Le deuxième étage, vous trouverez 1 chambre de +/- 13 m² avec une possibilité de faire une 3ème chambres.Le sous-sol comprend une cave pratique.À l'extérieur vous trouverez un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, profession libérale ou espace détente avec son propre point d'eau ainsi que deux belle terrasses, un JARDINConfort de l'immeuble : chauffage central, châssis double vitrage, 31 panneaux photovoltaïque, entièrement rénovée, possibilité profession libérale et parking 3 voitures.Ne manquez pas cette opportunité unique !Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 289 999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 289999 euros Revenu cadastral : 708.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 216.00 kWh/m2.an PEB total : 45903 kWh/an Numéro : 20250216008134 CO2 : 46 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 414 mñ Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage