---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5562198 http://www.immoproprio.be/5562198

Maison rénovée à vendre avec terrasse à Marchienne-au-Pont 6030 MARCHIENNE-AU-PONT

Description *** SOUS OPTION ***Maison RENOVEE à vendre avec TERRASSE à Marchienne-au-PontRéférence agence: v6031-1506Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/rfm54tL'Etude des propriétaires vous propose cette charmante maison RENOVEE avec TERRASSE à Marchienne-au-PontCe bien vous charmera de par son parfait état général et son emplacement stratégiqueIdéal pour un premier achat ou pour de l'investissementLe bien est composé comme ceci:Au rez-de-chaussée: un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une salle-de-bain et une TERRASSE sans aucun vis-à-visAu 1er: un hall de nuit et une chambreAu 2ème: un grenier aménagé en une grande chambreA l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasseConfort: maison ENTIEREMENT RENOVEE, chauffage central au gaz, ELECTRICITE CONFORME jusqu'en 2037, châssis en bois et en PVC et parking à proximité(Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 401€)Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 134.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB7Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modificationLe propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au 028950045

Aspects Financiers Prix: 134999 euros Revenu cadastral : 401.00 euros Revenu cadastral indéxé : 401.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 369.00 kWh/m2.an PEB total : 72 kWh/an Numéro : 20231110011972 CO2 : 72 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1940 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 24 mñ Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage