---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5490409 http://www.immoproprio.be/5490409

À Vendre: Maison 2 Ch + jardin au centre de LA LOUVIERE 7100 LA LOUVIÈRE

Description *****SOUS OPTION*****Référence agence : v7170-242*** VISITE VIRTUELLE  : https://envisite.net/vtour/fr/z9dreu ***Découvrez cette maison idéalement située à deux pas du centre de LA LOUVIERE. Offrant une variété d'espaces fonctionnels, cette propriété représente une opportunité intéressante.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux. Un bureau polyvalent peut facilement être transformé en chambre pour répondre à vos besoins. Le living lumineux et ouvert crée un espace convivial, tandis que la cuisine semi-équipée complète harmonieusement l'agencement.Une salle d'eau pratique ajoute une touche de commodité au rez-de-chaussée.À l'étage, deux chambres spacieuses de +/- 15m² chacune vous attendent, offrant des recoins de repos privés.À l'extérieur, un beau jardin devient un espace de détente et de loisirs pour les journées ensoleillées.Située à proximité du centre de La Louvière, cette maison offre une combinaison idéale entre praticité et espace extérieur.Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 418€Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 129.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 02 895 00 45

Aspects Financiers Prix: 129999 euros Revenu cadastral : 418.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 325.00 kWh/m2.an PEB total : 33691 kWh/an Numéro : 20230314007134 CO2 : 60 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 120 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage