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Réf. : 5392136 http://www.immoproprio.be/5392136

Immeuble de rapport à 3 unités à vendre à MARCINELLE 6001 MARCINELLE

Description ****VENDU****Immeuble de rapport à 3 unités en ordre urbanistique à vendre à MARCINELLERéférence agence: V6031-1453Visite virtuelle: https://envisite.net/vtour/fr/0v1453Immeuble de rapport idéalement situé à Marcinelle, à deux pas de Charleroi. Parfaitement en ordre urbanistique, cet immeuble comprend 3 unités offrant d'excellentes opportunités d'investissement.La première unité est un bureau, idéal pour un professionnel souhaitant exercer son activité dans un emplacement stratégique.La deuxième unité est un appartement spacieux de deux chambres, doté d'une cour privée. Parfait pour les résidents à la recherche d'un espace extérieur privatif.La troisième unité est un duplex d'une chambre, offrant un agencement moderne et fonctionnel.L'immeuble dispose d'une électricité conforme et d'une nouvelle toiture, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.Avec un rendement mensuel d'environ 1600 euros, soit 12,5% de rendement, cette propriété offre un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport rentable dans un emplacement prisé.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 139.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEBDescriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modificationLe propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 423.00 kWh/m2.an CO2 : 84 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Cave

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 30 mñ Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage