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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5309829 http://www.immoproprio.be/5309829

Magnifique maison à MARCINELLE 6001 MARCINELLE

Description Référence agence : v6031-1427***VISITE VIRTUELLE: https://fr.envisite.net/0v1427 ***Proche de toutes commodités et des grands axes, cette belle maison fera le bonheur de votre famille.Cette magnifique maison est composée comme suit:Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant directement à la TERRASSE.A l'étage, vous avez un hall de nuit menant à 2 chambres, une salle de bain et un dressing.Au 2eme étage, vous trouverez un grenier.Cette maison est idéale pour les familles voulant s'installer dans un quartier tranquille.Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 535€Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 199.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 199999 euros Revenu cadastral : 535.00 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 354.00 kWh/m2.an PEB total : 54034 kWh/an Numéro : 20230504009014 CO2 : 88 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1920 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 74 mñ Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage