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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5248572 http://www.immoproprio.be/5248572

Ancienne maison de commerce avec un JARDIN 7160 PIETON

Description *** SOUS OPTION *** Nous vous proposons à la vente, cette ancienne maison de commerce situé à PIETON.Le bien est actuellement repris comme maisonAnciennement exploité comme un café, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant investir dans un endroit calme.Idéal pour une exploitation en colocation !Cet immeuble est composé comme suit: Au-rez-de-chaussée : une pièce de vie avec bar, une salle de douche, une chambre.Un passage latéral menant à un deuxième lot qui est composé comme tel : un salon, une salle de douche, une salle à manger.A l'étage : 4 chambres de +/- 15m², +/- 13m², +/- 19m² et +/- 13m².Enorme potentiel après travaux, possibilité de transformer le bien en immeuble de rapport (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme).A l'extérieur : un beau JARDINRC = 531€Référence agence : v7170-010Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification

Aspects Financiers Prix: 129000 euros Revenu cadastral : 531.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 757.00 kWh/m2.an PEB total : 104152 kWh/an Numéro : 20210328007297 CO2 : 216 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 330 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage