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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5223400 http://www.immoproprio.be/5223400

Magnifique appartement 2 chambres + garage. 7170 LA HESTRE

Description ** SOUS OPTION *** Référence agence : v7170-125Nous vous proposons ce magnifique appartement entièrement rénové de deux chambres situé à deux pas du centre de LA HESTRECe bien est parfait pour un investissement ou un 1er achat !L'appartement est composé comme tel : un living ouvert avec une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de douches, une chambre de +/- 11 m² avec un dressing et une deuxième chambre de +/- 10 m²Vous trouverez également un grand grenier parfait pour y stocker ses affaires ou pour y créer un espace de vie ( avec l'autorisation de l'urbanisme). Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace buanderie avec une cour et un garage.Confort du bien : entièrement rénové, situé dans le centre de LA HESTRE, chauffage central, petite copropriété, châssis double vitrage, béton entre les étages, parking privé avec télécommande.Très bel appartement à ne pas manquer !Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 159.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 159000 euros Revenu cadastral : 745.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 298.00 kWh/m2.an PEB total : 28105 kWh/an Numéro : 20221018021780 CO2 : 55 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave

Description extérieure Année de construction : 2007

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Porte blindée Double vitrage