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Réf. : 5218768 http://www.immoproprio.be/5218768

MAISON DE RAPPORT A VENDRE MARCHIENNE-AU-PONT (COMMERCE ET 6 unités à l'étage) 6030 MARCHIENNE-AU-PONT

Description ***Visite Virtuelle: https://fr.envisite.net/0v1374 *** Référence Agence: V6031-1374L'Etude des Propriétaires vous propose ce charmant immeuble de rapport composé de 6 logements et un commerce à vendre situé à MARCHIENNE-AU-PONT.Proche de toutes les commodités (école, arrêt de bus et métro, commerce, axes routiers).Ce bien est parfait pour un investisseur, il comprend 7 unités !Il se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce, une réserve, une salle d'eau, trois WC et une terrasse à l'avant de 22 m².Au premier étage, vous trouverez 2 studios composés d'une salle de séjour avec une cuisine non installée et une salle de douche.Au deuxième étage, vous trouverez 2 studios composés d'une salle de séjour avec une cuisine non installée et une salle de douche.Au troisième étage, vous trouverez 2 studios composés d'une salle de séjour avec une cuisine non installée et une salle de douche.L'immeuble est à refaire dans son entièreté. Les compteurs électriques sont séparés.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be.Faire offre à partir de 299.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)

Aspects Financiers Prix: 299999 euros Revenu cadastral : 2528.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 323.00 kWh/m2.an PEB total : 12071 kWh/an Numéro : 20221201021457 CO2 : 88 kg C02/m2.an

Description intérieure 6 chambre(s) 6 salle(s) de bains 6 salle(s) de douches Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1902 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 260 mñ

Facilités Parlophone Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage