---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5200292 http://www.immoproprio.be/5200292

Magnifique maison à vendre Trazegnies 6183 TRAZEGNIES

Description ***SOUS OPTION***Référence agence : v6031-1364*** VISITE VIRTUELLE: https://fr.envisite.net/0v1364 ***Nous vous proposons cette charmante maison de 3 chambres très bien située dans la région de Trazegnies.Cette magnifique maison vous charmera de par ses grands espaces et son parfait extérieur.Elle est composée comme tel :Au-rez-de-chaussée : un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une première salle de bain, une terrasse et un jardin.Au premier étage : un hall de nuit , 2 chambres (+/- 9 m² et +/- 15 m²) et et une seconde salle de bain.Au deuxième étage: un grenier aménagé en une grande chambre (+/- 35 m²).A l'extérieur un magnifique jardin avec sa terrasse (au total +/- 80 m²).Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 386€Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 189.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.

Aspects Financiers Prix: 189999 euros Revenu cadastral : 386.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 247.00 kWh/m2.an PEB total : 39562 kWh/an Validité certificat : 2016 Numéro : 20230109006054 CO2 : 10 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1903 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 160 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Porte blindée Double vitrage