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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5142463 http://www.immoproprio.be/5142463

Belle maison à rafraichir déjà louée 7100 LA LOUVIERE

Description Référence agence : v7170-150*** SOUS OPTION *** Nous vous proposons cette belle maison de 1 chambre à vendre dans la région de LA LOUVIERE.À deux pas de toute commodité, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement.Cette magnifique maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon.1er étage : une belle chambre de +/- 20m² et une partie grenier qui pourrait être aménagée.Au sous-sol, vous trouverez la cuisine semi-équipée et la salle d'eau.Le bien est actuellement loué 500€/moisConfort de l'immeuble : toiture récente, chauffage central avec une nouvelle chaudière, sa situation.Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 198€Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces d'habitation communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 99000 euros Revenu cadastral : 198.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 291.00 kWh/m2.an PEB total : 26858 kWh/an Numéro : 20230202017597 CO2 : 53 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 30 mñ

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage