---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 4866295 http://www.immoproprio.be/4866295

Une maison d'habitation séparé en 2 logements à vendre à CHARLEROI 6000 CHARLEROI

Description ****SOUS OPTION******* VISITE VIRTUELLE: https://fr.envisite.net/0v1274 ***Nous vous proposons cette charmante maison séparé en 2 logements sans permis ( compteur électricité séparé, eau et gaz en commun).Proche de toutes commodités et des grands axes (gare, arrêts de bus, station de métro, commerces, etc), parfait pour un bien d'investissement. Située dans un quartier calme de CHARLEROI, la visite vaut le détour.Elle se compose comme suit :Au sous-sol : une cuisine, un wc individuel , une cave et une salle de bain.Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une chambre, un wc individuel, une buanderie, une remise et un grand jardin.Au premier étage : composé de 2 grandes pièces. Celui-ci est accessible via une porte séparé par une servitude de passage.*** INFRACTION URBANISTIQUE: Le bien est vendu en seule maison d'habitation et non en 2 logements car n'est pas répertorié au cadastre. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs. ***N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite au 071/904.866.Offre à partir de 124.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Référence Agence: v6031-1274.Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modifications.

Aspects Financiers Prix: 124999 euros Revenu cadastral : 550.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 209.00 kWh/m2.an PEB total : 30447 kWh/an Numéro : 20220622014565 CO2 : 40 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave

Description extérieure Année de construction : 1938 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 205 mñ Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage