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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 4850463 http://www.immoproprio.be/4850463

3 FACADES JARDIN A RENOVER A MONTIGNIES-SUR-SAMBRE 6061 MONTIGNIES-SUR-SAMBRE

Description Référence Agence: v6031-1295L'Étude des Propriétaires vous propose cette maison à rénover sur la commune de Montignies-Sur-Sambre.Proche de toutes commodités et grands axes, le bien jouit d'une situation centrale.Composition de la maison : Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée et une salle de douche.La salle de douche est à refaire entièrement.A l'étage : deux belles chambres 13m2 et de 17m2.Possibilité d'aménager le grenier en chambre.A l'extérieur, un beau JARDIN avec un passage latéral.Confort : Passage latéral, châssis double vitrage en PVC.Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 331€Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 99.999 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 99999 euros Revenu cadastral : 331.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 447.00 kWh/m2.an PEB total : 56500 kWh/an Numéro : 20220620015632 CO2 : 85 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 770 mñ Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun