---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 4800057 http://www.immoproprio.be/4800057

BELLE MAISON RENOVEE A MONTIGNIES-SUR-SAMBRE 6061 MONTIGNIES-SUR-SAMBRE

Description ***SOUS OPTION***Référence Agence: v6031-1276*** VISITE VIRTUELLE : https://fr.envisite.net/0v1276 ***Très belle opportunité à saisir sur la commune de MONTIGNIES-SUR-SAMBRE. Cette charmante maison 3 façades est idéalement bien située et est proche de toutes les commodités.Vous serez vite charmés par les beaux espaces qu'elle vous offre, cette spacieuse maison est composée comme suit:Au rez-de-chaussée : un salon, salle à manger, cuisine équipée et une salle de bains. A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres.A l'extérieur, vous trouverez une TERRASSE et un ATELIER (possibilité d'aménager en garage sous réserve de permis urbanistique). Vous trouverez un JARDIN non attenant à la maison de 230m² avec un servitude de passage prévue à l'arrière de la maison.Conforts: Electricité CONFORME, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, Remise et ATELIER, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUESBien qui convient parfaitement à la colocation ! Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC=298€.*** Plan cadastral : le plan cadastral ne correspond pas à la réalité, nous conseillons vivement de le consulter. Le prix de cette maison a été adapté de manière à ce que l'acquéreur remette à sa charge et à ses frais cette régularisation. L'Etude des Propriétaires se décharge de toutes responsabilités futur. ***Envie de visiter? Contactez nous au plus vite.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 499.00 kWh/m2.an PEB total : 64320 kWh/an Numéro : 20180401002472 CO2 : 125 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1902 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 380 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage