---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506.714
L'Etude des PropriƩtaires
Place Sabatier, 4
6031 - Monceau-Sur-Sambre
Tel. : 071/904 866
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E-mail : info@immoproprio.be
Réf. : 4729776
http://www.immoproprio.be/4729776
Immeuble mixte Ć  MONCEAU-SUR-SAMBRE
6031 MONCEAU-SUR-SAMBRE

Description

Vous souhaitez investir en plein centre de MONCEAU-SUR-SAMBRE?Vous êtes dans l'horeca et vous voulez ouvrir votre propre restaurant? Profitez de ce commerce à remettre pour cause de fin de carrière.Cet immeuble mixte est fait pour vous!Ce beau bâtiment est composé au rez-de-chaussée d'un magnifique restaurant avec sa clientèle habituelle et à l'étage vous avez un lumineux appartement.Ce restaurant actif depuis plusieurs années est composé comme suit: entrée, salle de réception avec son bar et sa cuisine professionnelle entièrement équipée et en parfait état. Le fond de commerce fait partie intégrante de la venteA l'étage, ce bel appartement est composé d'un salon, de 2 chambres et une salle de douches.Le Revenu Cadastral de l'immeuble s'élève à 1.249 €Référence agence : v1219Faire offre à partir de 149.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Possibilité d'achat du fond de commerce pour 50.000€.Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.

Aspects Financiers

Prix: 149999 euros
Revenu cadastral : 1249.00 euros
Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique

PEB spécifique : 370.00 kWh/m2.an
PEB total : 22967 kWh/an
Numéro : 20211201002766
CO2 : 68 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave

Description extérieure

Année de construction : 1900
Nombre de façades : 2

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage