---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506.714
L'Etude des Propriétaires
Place Sabatier, 4
6031 - Monceau-Sur-Sambre
Tel. : 071/904 866
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Réf. : 4718592
http://www.immoproprio.be/4718592
Belle maison de 3 chambres à rafraichir avec une cour
7140 MORLANWELZ

Description

***SOUS-OPTION***Nous vous proposons cette charmante maison à rafraichir située en plein centre de MORLANWELZTrès beau bien pour un investisseur ou une grande familleCette maison vous charmera avec ses beaux volumes et est composée comme suit:Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et une chambreAu 1er étage, vous trouverez une deuxième cuisine, une chambre (+/- 21m²), une chambre (+/- 16m²) avec un coin doucheLe grenier est isolé et aménageable en une grande chambreA l'extérieur, vous trouverez une belle cour parfait pour des barbecues entre amisUn permis d'urbanisme avait été accepté pour la transformation en deux logements, celui-ci est actuellement périméConfort de l'immeuble : Position centrale, châssis double vitrage, chauffage central, toiture récente et isolée, bétonné entre les étages.Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 361€Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beRéférence agence : v7170-061Faire offre à partir de 119.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEBDescriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modificationEstimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045

Aspects Financiers

Prix: 119000 euros
Revenu cadastral : 664.00 euros
Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique

PEB spécifique : 428.00 kWh/m2.an
PEB total : 30708 kWh/an
Numéro : 20220117005452
CO2 : 106 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Cave
Grenier

Description extérieure

Année de construction : 1900
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 90 mñ
Terrasse

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage