---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506.714
L'Etude des Propriétaires
Place Sabatier, 4
6031 - Monceau-Sur-Sambre
Tel. : 071/904 866
Fax : 071/957 984
E-mail : info@immoproprio.be
Réf. : 4713480
http://www.immoproprio.be/4713480
Appartement 3 chambres avec JARDIN situé au REZ-DE-CHAUSSEE
7110 HOUDENG-GOEGNIES

Description

Très bel appartement d'un petit immeuble, entièrement rénové, est situé à deux pas de toutes commodités (commerce, école, autoroute, ... )L'avant de l'appartement était anciennement exploité comme commerce est repris actuellement dans le titre en studio et appartement.Ce magnifique rez-de-chaussée de 3 chambres est composé comme suit: Un hall d'entré, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand hall de nuit menant aux 3 chambres (+/- 7m², +/- 13m² et +/- 11m²), un WC séparé, une salle de bainA l'extérieur vous trouverez un magnifique JARDIN.Confort de l'appartement : situé au rez-de-chaussée, châssis double vitrage avec volet à l'avant, électricité conforme, vidéophone et douche italienne entièrement carreléePossibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies pour une seule partie. RC total= 723€ (550€ appartement et 173€ studio)Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Référence agence : v7170-081Faire offre à partir de 139.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.

Aspects Financiers

Prix: 139999 euros
Revenu cadastral : 723.00 euros
Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique

PEB spécifique : 449.00 kWh/m2.an
PEB total : 49074 kWh/an
Numéro : 20200213012260
CO2 : 82 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave

Description extérieure

Surface du terrain : 163 mñ
Terrasse
Jardin

Facilités

Parlophone
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Porte blindée
Double vitrage