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Réf. : 4678935 http://www.immoproprio.be/4678935

Belle maison à rafraichir avec 2 chambres 7100 LA LOUVIERE

Description *** VENDU ***Vous souhaitez investir dans la région de LA LOUVIERE?Nous vous proposons cette belle maison située proches de toutes commodités (école, commerce, autoroute, gare...).Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissementComposition de l'immeuble :Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon avec un espace cuisineAu 1er étage, vous avez 2 chambres (+/-10m² et +/-15m²) avec un coin douche et un WC.Possibilité d'aménager le grenier en une grande chambre (+/-29m²)Confort de l'immeuble: sa situation, électricité conforme, châssis double vitrage, béton entre les étages.Très beau potentiel après rafraichissement, possibilité de louer le bien entre +/- 550 et 600€/moisIl est également possible de transformer la partie salon en bureau pour une profession libérale ou en un garage (avec l'accord de l'urbanisme).Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC= 277€Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beRéférence agence : v7170-079Faire offre à partir de 79.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 477.00 kWh/m2.an PEB total : 33645 kWh/an Numéro : 20170307012306 CO2 : 91 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 31 mñ

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage