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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 4495047 http://www.immoproprio.be/4495047

Belle maison typique de 4 chambres avec garage et jardin 6181 GOUY-LEZ-PIETON

Description **** VENDU **** L' Etude des Propriétaires vous présente cette charmante maison style fermette situé à deux pas de toutes commodités.Vous serez charmés par sa situation, son beau jardin, son intérieur cosy avec poutres apparentes et sa façade mi pierres mi briques.Composition du bien:Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living ouvert, une cuisine équipée, une salle de bain et une belle véranda.A l'étage : un hall de nuit menant à 3 belles chambres de +/- 15m² +/- 12m² et +/- 17m², un bureau et un wcPossibilité d'aménager le grenierA l'extérieur, un magnifique JARDIN très bien orienté, parfait pour des barbecues entre amis.Très grand garage.Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 686€***INFRACTIONS URBANISTIQUES au niveau de la véranda. Le bien est vendu dans l'état actuel. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs ***Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet.Vous désirez la visiter ? Appelez nous sans tarder au 02/895.00.45.Faire offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Référence Agence: v1185.Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 490.00 kWh/m2.an PEB total : 85500 kWh/an Numéro : 20210916003306 CO2 : 121 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 290 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage Véranda