---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506.714
L'Etude des Propriétaires
Place Sabatier, 4
6031 - Monceau-Sur-Sambre
Tel. : 071/904 866
Fax : 071/957 984
E-mail : info@immoproprio.be
Réf. : 4418409
http://www.immoproprio.be/4418409
superbe villa possibilité de profession libérale
6041 GOSSELIES

Description

*** VENDU ***  L'Étude des Propriétaires vous propose cette superbe villa bâtie sur 11 ares et 12 centiares, dans un quartier résidentielle calme et proche des commodités dont une école maternelle et primaire à 200 mètres.Cette magnifique demeure fera le bonheur de votre foyer et elle est idéale pour les personnes optant à la tranquillité.Cette belle 4 façades est composée comme suit:1ere Partie: Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant plusieurs accès, notamment vers la pièce de vie où se trouve le salon et la salle à manger. La cuisine ouverte est en communication avec le living et avec une splendide vue sur le jardin. Il y a également une véranda, dont deux chambres. A l'étage: un hall de nuit, deux chambres.Au sous-sol, une grande cave centrale.2éme partie: Au rez-de-chaussée : un espace ouvert sur la cuisine, salon et salle à manger. A l'étage: un hall de nuit ,deux belles chambres et une salle de bains. Si vous cherchez une maison avec espace pour profession libérale elle est faite pour vous! Conforts: Chauffage central au mazout, cassette au bois avec soufflerie, citerne d'eau (60m³) avec groupe hydrophore, emplacement parking et garage.RC= 1438€Faire offre à partir de 279.999 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Référence Agence: v1161.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 190.00 kWh/m2.an
PEB total : 59344 kWh/an
Numéro : 20211129013677
CO2 : 47 kg C02/m2.an

Description intérieure

6 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1990
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1112 mñ
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Véranda