---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506.714
L'Etude des Propriétaires
Place Sabatier, 4
6031 - Monceau-Sur-Sambre
Tel. : 071/904 866
Fax : 071/957 984
E-mail : info@immoproprio.be
Réf. : 4295058
http://www.immoproprio.be/4295058
Immeuble avec un lot + deux grands garages + jardin
6183 TRAZEGNIES

Description

***SOUS-OPTION*** Vous souhaitez investir dans un endroit calme? Nous avons ce qu'il vous faut.Très belle opportunitée à saisir dans la commune de TRAZEGNIESVous serez vite charmé par les beaux espaces que ce bien vous offre, cet immeuble est composé comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec deux grands GARAGES de +/-30m² (idéal pour le stockage de matériel).Au 1er étage, vous avez un appartement composé d'un living ouvert, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un hall de nuit et 2 grandes chambres de +/- 15m² et +/- 12m².Une toute nouvelle chaudière au gaz de marque VAILLANT a été installée en 2019.Possibilité de transformer le bien en immeuble de rapport de 2 appartements (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme).L'appartement est actuellement loué à 500€/mois.A l'extérieur, vous trouverez une TERRASSE et un JARDIN.RC= 728€Envie de visiter? Contactez nous au plus vite.Faire offre à partir de 189.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Référence Agence: v6031-1099Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Aspects Financiers

Prix: 189999 euros
Revenu cadastral : 728.00 euros
Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique

PEB spécifique : 502.00 kWh/m2.an
PEB total : 98658 kWh/an
Numéro : 20181028003343
CO2 : 124 kg C02/m2.an

Description intérieure

2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 370 mñ
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage