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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 4217594 http://www.immoproprio.be/4217594

Maison de deux chambres à rénover avec un projet d'agrandissement accepté 7170 FAYT-LEZ-MANAGE

Description **** VENDU **** Vous souhaitez habiter dans un endroit calme? Nous avons la maison idéale pour vous dans la région de FAYT-LEZ-MANAGE, celle-ci est proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroutes,..)Nous vous proposons cette magnifique opportunité, parfait pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un endroit calme et paisible.Composition actuelle de la maison: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger avec une cuisine ouverte, une salle de bain.A l'étage, un hall de nuit, deux chambres pour une surface respective de 10m² et de 16m² et une salle d'eau.A l'extérieur, vous trouverez un magnifique et très grand JARDIN (+/-250m²) équipé d'un chalet en bois de +/- 19m² posé sur une dalle de béton armé, idéal pour faire vos barbecues entre amis ou en famille.Un projet d'agrandissement a été accepté, les plans sont téléchargeables sur notre site ainsi que tous autres documents liés à ce bien.Actuellement, l'immeuble est chauffé de 2 poêles aux pellets faisant partie de la vente.L'annexe arrière n'est pas repris sur le plan cadastral. L'acquéreur devra en faire son affaire personnelle et décharge le vendeur de tous problèmes rencontrés ultérieurement.Cette annexe de +/- 10m², peut-être abattue ou régularisée auprès de l'urbanisme. La maison est à rénover.Revenu Cadastral: 334€.Opportunité à ne pas manquer !!!Venez vite la visiter en prenant rendez-vous au 071/904.866.Faire offre à partir de 79.000€ (sous réserve d'acceptation de propriétaires).Référence agence : v914b.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 329.00 kWh/m2.an PEB total : 36060 kWh/an Numéro : 20170922013924 CO2 : 12 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 460 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage