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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 4197150 http://www.immoproprio.be/4197150

Maison d'habitation de 4 chambres avec un GARAGE +un appartement et un espace bureau à rénover 7141 CARNIÈRES

Description *** VENDU ***Maison avec beaucoup de potentiel après rénovation et idéale pour installer son activité commerciale. Le bâtiment est très bien situé, parfait pour les personnes recherchant un emplacement pour y créer sa profession libérale ou son activité indépendante.Cette grande maison de 4 chambres avec un GARAGE situé dans la commune de CARNIERES possède aussi un emplacement bureau avec une entrée indépendante de la maison. Cet immeuble est composé comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living, une cuisine avec l'accès à la terrasse et une salle de bain.A l'étage : 4 chambres de (15m², 18m², 18m² et 15m²) et une deuxième salle de douche.Composition de la partie bureau :Au 1er étage : 2 bureaux de (22m² et 15m²).Au 2ème étage : une salle de douche, un salon avec une mezzanine, une cuisine semi-équipée.A l'extérieur : une terrasse et un jardin.Au sous-sol : un espace buanderie avec un GARAGE de 22m².Actuellement, une régularisation au niveau de l'urbanisme est en cours pour la 2ème partie de la maison (dénommé la partie bureau).Le revenu cadastral est actuellement de 678€, il est susceptible de modification après la régularisation du bâtiment.Référence Agence : v1072Faire offre à partir de 145.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 692.00 kWh/m2.an PEB total : 109685 kWh/an Validité certificat : 2018 Numéro : 20181204001638

Description intérieure 4 chambre(s) 3 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 460 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage