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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 4131467 http://www.immoproprio.be/4131467

Immeuble de commerce à vendre 6020 DAMPREMY

Description L'Etude des propriétaires vous propose un immeuble commercial avec partie d'habitation à l'étage. Idéal pour un investissement ou sa propre activité commerciale.Celui-ci est composé comme suit : Rez commercial composé d'un bar, salle de jeux, 2 WC, coin cuisine où vous trouverez  un escalier donnant l'accès vers le séjour, la salle de bains, et les 2 chambres. Possibilité d'aménager le GRENIER. Le sous-sol possède une CAVE. Le bien ne possède pas d'espace extérieur. Proche de toutes les commodités, à quelque centaines de mètres du nouveau Decathlon. Ce commerce à toujours été un café depuis plus de 80 ans. Actuellement occupé par des locataires (revenu 600€/mois). Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Référence Agence: v6031-1047. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Aspects Financiers Prix: 99000 euros Revenu cadastral : 743.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 208.00 kWh/m2.an PEB total : 29725 kWh/an Numéro : 20200907004203 CO2 : 39 kg C02/m2.an

Description extérieure Année de construction : 1904

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage