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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 3888789 http://www.immoproprio.be/3888789

Immeuble de 2 COMMERCES + 6 APPARTEMENTS 7012 JEMAPPES

Description ==================== SOUS OPTION ======================== L'Etude des Propriétaires vous propose cet excellent immeuble de rapport de 6 appartements et de 2 commerces en plein coeur de Jemappes proche des grands axes et de toutes commodités. L'immeuble se compose : A l'avant se trouve 2 COMMERCES, le premier commerce est loué au prix de 800€/mois et l'autre est également loué au prix de 1300€/mois. Le premier commerce : une superbe surface commerciale au rez-de-chaussée en excellent état et entièrement rénovée en 2015. Il dispose de 170m² de surface composée d'une surface commerciale, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un  bureau, un GRENIER aménageable et une CAVE. Le deuxième commerce : est actuellement en location au prix de 1300€/mois, et exploité depuis plusieurs années. A l'arrière se trouve 6 APPARTEMENTS, tous loués et gérer par nos soins pour un revenu locatif brut total de 2.585€/mois. Les appartements sont composés comme suit: Premier appartement : un living, une cuisine  équipée, une salle de bain avec douche et WC, une belle chambre, une  buanderie, une TERRASSE et une CAVE. Deuxième appartement : un hall d'entré, une cuisine équipée, une salle de douche et une chambre.  Troisième appartement : living, une cuisine équipée, une salle de douche, un WC séparé, 2 chambres. Quatrième appartement : hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC,  1 chambres. Cinquième appartement : un living, une salle à manger, une salle de douche et un WC, une chambre et un petit BALCON. Sixième appartement : un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une salle de bain avec  douche, un WC, une belle chambre, une buanderie, une Terrasse, une Cave. Revenu locatif brut total de l'immeuble : 3.885€/mois. IDEAL POUR LES INVESTISSEURS !! Les visites se réalisent uniquement les mercredis et vendredis après 16h30. Faire offre à partir de 449.000 euros ( sous réserve d'acceptation des propriétaires)Référence Agence: v812Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 191.00 kWh/m2.an PEB total : 22228 kWh/an Numéro : 20180507001661

Description intérieure 7 chambre(s) 6 salle(s) de bains 6 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage