---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 506.714
L'Etude des Propriétaires
Place Sabatier, 4
6031 - Monceau-Sur-Sambre
Tel. : 071/904 866
Fax : 071/957 984
E-mail : info@immoproprio.be
Réf. : 3888681
http://www.immoproprio.be/3888681
Rez commercial + appartement
6030 MARCHIENNE-AU-PONT

Description

Dans une des rues les plus fréquentées de Charleroi, un grand immeuble de +- 350m² vous est présenté par l'étude des propriétaires.Dans cet immeuble vous aurez le plaisir de découvrir un rez commercial de style showroom de +- 150m², ainsi qu'une arrière pièce donnant accès à une petite cour et un wc séparé le tout entièrement vitré à rue. Idéal pour tout type d'activité professionnelle grâce au passage quotidien de véhicules et de piétons. Libre d'occupation. De plus, à l'étage, un immense appartement de +- 200 m² sur deux niveaux en parfait état comprenant : un hall d'entrée, donnant accès au living avec cuisine ouverte et entièrement équipée, coin bar, salle de bain/douche, deux chambres, escalier menant vers le grenier déjà aménagé en studio comprenant pièce de vie, une chambre et une salle de douche.  Et pour finir un spacieux grenier qui pourrait être aménagé.Descriptif à titre informatif et non contractuelFaire offre à partir de 179.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Réf agence : v620

Aspects Financiers

Prix: 179000 euros
Revenu cadastral : 1766.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 338.00 kWh/m2.an
PEB total : 49220 kWh/an
Numéro : 20140216013727
CO2 : 86 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Grenier

Description extérieure

Année de construction : 1950
Surface du terrain : 150 mñ
Terrasse

Facilités

Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage