---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 02/895.00.45 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 3888623 http://www.immoproprio.be/3888623

Rez commercial + appartement 6030 MARCHIENNE-AU-PONT

Description Dans une des rues les plus fréquentées de Charleroi, un grand immeuble de +- 350m² vous est présenté par l'étude des propriétaires.Dans cet immeuble vous aurez le plaisir de découvrir un rez commercial de style showroom de +- 150m², ainsi qu'une arrière pièce donnant accès à une petite cour et un wc séparé le tout entièrement vitré à rue. Idéal pour tout type d'activité professionnelle grâce au passage quotidien de véhicules et de piétons. Libre d'occupation. De plus, à l'étage, un immense appartement de +- 200 m² sur deux niveaux en parfait état comprenant : un hall d'entrée, donnant accès au living avec cuisine ouverte et entièrement équipée, coin bar, salle de bain/douche, deux chambres, escalier menant vers le grenier déjà aménagé en studio comprenant pièce de vie, une chambre et une salle de douche.  Et pour finir un spacieux grenier qui pourrait être aménagé.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Faire offre à partir de 179.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Réf agence : v620

Aspects Financiers Prix: 179000 euros Revenu cadastral : 1766.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 338.00 kWh/m2.an PEB total : 49220 kWh/an Numéro : 20140216013727 CO2 : 86 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1950 Surface du terrain : 150 mñ Terrasse

Facilités Parlophone Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage